Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam phát triển mạnh mẽ, lĩnh vực bất động sản nghĩa trang cũng đã được chú trọng đầu tư, điển hình là Hoa Viên Everland Garden.
Lợi nhuận cao trong thị trường ngách
Thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây không ngừng phát triển, từ phân khúc nhà ở, đất nền, cho đến bất động sản thương mại như văn phòng, khu công nghiệp, mặt bằng bán lẻ. Nguyên nhân chủ yếu là do tốc độ tăng trưởng kinh tế vẫn giữ ở mức ổn định, nền kinh tế luôn được đánh giá là năng động, nhiều tiềm năng. Dòng vốn đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế đổ ồ ạt vào lĩnh vực bất động sản.
Đến thời điểm hiện tại, cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong lĩnh vực nhà đất khá khốc liệt. Tuy nhiên, có một số phân khúc được xem là “ngách” vẫn chưa được nhiều đơn vị để mắt đến và khai thác. Một trong số đó là lĩnh vực “nhà đất dành cho người đã khuất” – bất động sản nghĩa trang.
Xét trên quan hệ cung cầu, phân khúc này luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, bởi lý do như đã đề cập ở trên, chưa có nhiều doanh nghiệp đầu tư khai thác các dự án đất nghĩa trang đúng nghĩa. Trong khi đó, các nghĩa trang truyền thống hiện tại đều đã quá tải hoặc nằm trong diện quy hoạch di dời. Về nhu cầu, do đời sống văn hóa lâu đời của người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng rất coi trọng việc chôn cất ông bà tổ tiên, nhiều người sẵn sàng bỏ ra hàng chục, hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng để xây những khu lăng mộ hoành tráng cho người đã khuất nhằm thể hiện sự tôn kính và hiếu thảo của con cháu.
Đây cũng là phân khúc được các chuyên gia đánh giá là còn nhiều tiềm năng phát triển do tỷ suất lợi nhuận cao, tính thanh khoản tốt, mà hiện tại thị trường này vẫn chưa có nhiều dự án nổi trội, đánh trúng tâm lý và nhu cầu khách hàng. Bởi một công viên nghĩa trang đạt tiêu chuẩn thì phải đáp ứng nhiều yêu cầu như: vị trí không quá xa trung tâm, giao thông thuận tiện, không ảnh hưởng đến môi trường và dân cư xung quanh, diện tích đất rộng, nhất là không phải lo lắng đến viễn cảnh di dời sau này…
Các doanh nghiệp còn phải đổ hàng chục tỷ đồng để xây dựng đường xá và các khu chức năng, tạo cảnh quan môi trường, biến những vùng đất hoang sơ cằn cỗi thành những công viên sạch sẽ, khang trang, đặt nền móng cho ngành “công nghiệp hoa viên nghĩa trang cao cấp” như ở các nước tiên tiến, và góp phần hình thành văn hóa mai táng mới trong dân chúng.
Sở hữu vĩnh viễn – yếu tố quyết định trong thị trường bất động sản nghĩa trang
Một trong số các công ty dẫn đầu trên thị trường bất động sản nghĩa trang hiện nay là Công ty ABV Group, với dự án Hoa viên Everland Garden tại Thạnh Hóa, tỉnh Long An. Đây là một trong những hoa viên tưởng niệm cao cấp lớn tại khu vực phía nam, có sổ hồng toàn dự án và cách TP.HCM chỉ 40 phút di chuyển bằng ô tô.
Hoa viên Everland Garden được quy hoạch đa dạng các khu huyệt mộ như khu mộ tiêu chuẩn, mộ cao cấp, mộ đơn, mộ đôi, mộ gia tộ dành cho đạo Công Giáo, Tin Lành, Phật Giáo, Lương Giáo… Giá bán của Hoa Viên Everland Garden cũng được niêm yết công khai và rõ ràng: 32 triệu/nền.
Chị Nguyễn Thị Loan, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm vừa chọn được vị trí khá đẹp trong dự án Everland Garden, cho biết: “Mấy năm gần đây, được biết tin Bình Hưng Hoà đang nằm trong quy hoạch di dời, các dự án thuộc thị trường ngách như hoa viên cao cấp này đang thiếu nguồn cung trên thị trường, nên tôi đã quyết định nghiên cứu và thấy được tiềm năng của phân khúc này thật sự lớn. Sau khi tham khảo các vị trí ở Hoa Viên Everland Garden và triết lý kinh doanh của chủ đầu tư dự án, tôi quyết định đầu tư vào dự án này. Nơi đây không quá xa thành phố, mộ huyệt được quy hoạch theo khu như thế này rất tiện cho con cháu đến viếng các cụ vào những ngày lễ Tết cho tròn chữ hiếu.”
Hoa viên tưởng niệm Everland Garden đưa ra chương trình ưu đãi đầu tư hấp dẫn, trong đó nổi bật là chính sách trả chậm không lãi suất lên tới 12 tháng, hoàn tiền lên tới 100 trệu đồng và chính sách dành cho nhà đầu tư với những ưu điểm vượt trội.
Để hiểu rõ hơn về thông tin dự án, quý vị có thể kết nối với chúng tôi qua hotline: 0988 606 772